9 октября в рамках Третьих Дней архитектуры в Москве состоялась экскурсия в Музей уникальных автомобилей «Автовилль».

Выше: самый старый автомобиль коллекции. Дата выпуска 1907 год. В то время автомобили были деревянными внутри и железными снаружи.

Мы, жители постиндустриальной эпохи, представители расы белых воротничков, мгновенно, в историческом мастшабе, распространившейся по всему миру – и безворотничковых, нового человеческого вида, сформированного прелестями фрилансерской работы, находим особый кайф в чугунных столбах, высоченных потолках с оголеными перекрытиями, кирпичной кладке и других прелестях лофт-помещений. “Получается, что на фоне по большей части безликих новостроев, искусственных и бездушных, фабричные, промышленные помещения оказываются самыми что ни на есть настоящими, аутентичными”, – предположил Александр Змеул, генеральный директор бюро P-Arch, организующего Дни Архитектуры в Москве, в рамках которого в субботу состоялась экскурсия “ПромоПром”.

История перепрофилирования промышленных зданий конечно, началась не у нас. Понятие “лофт” появилось впервые в 30-х годах в Нью-Йорке, когда после Великой депрессии в городе встали десятки производств и хозяева начали сдавать пустующие помещения всем желающим. Первыми преимущества “фабричного жилья” оценили художники – в лофте на 43-й улице Манхэттена жил, например, Энди Уорхол (Andy Warhol). Постепенно за лофтом закрепилась репутация нестандартного и очень дорогого жилья для молодых, необремененных семьей и преуспевающих. Признаки типичного лофта – высокие потолки, очень большие окна, большая площадь, обычно open space.

“…Против дома, в котором я живу, фабрика шелковых изделий, устроенная по последним усовершенствованным приемам техники. В ней работают и живут около 3 000 женщин и 700 мужчин. Я сейчас, сидя у себя, слышу неперестающий грохот машин и знаю, потому что был там, что значит этот грохот. Три тысячи женщин стоят в продолжение 12 часов над станками, мотая, разматывая, пропуская шелковые нити для производства отвратительного вкуса шелковых материй, употребляемых преимущественно всякого рода проститутками. Все женщины эти, за редкими исключениями, пришли из деревень и уже не возвращаются в семьи, а рожают здесь иногда на пороге фабрики и становятся на работу на другой день родов или морят отсылкой в деревню своих незаконных детей или отдачей в воспитательный дом. Три тысячи женщин в каждый данный момент в продолжение известных мне 20 лет, следовательно, десятки тысяч молодых, здоровых женщин, матерей губят свои жизни и жизни своих детей для того, чтобы изготавливать бархаты и шелки для распутных женщин. То, что происходит здесь, случайно близко известно мне, но то же происходит с сотнями и тысячами, говорят, с двумя миллионами людей по всей России…”

Речь в отрывке из текста авторства Льва Толстого идет о фабрике “Красная роза”, или ранее шелковой фабрике Жиро – сегодня переформатированной в деловой квартал “Красная роза 1875″.

Бывшая шелковая фабрика “Красная Роза” – один из первых примеров успешной конверсии промзон: она превратилась в одноименный офисно-деловой центр в 2004 году.

Офисным центром стала и бывшая Московская ситценабивная фабрика (некогда Товарищество ситценабивной мануфактуры Э. Циндель) на Дербеневской набережной, 7 – теперь она носит название бизнес-парка “Новоспасский двор”, а в ее 14 корпусах появились офисы класса В+. Там же, в районе метро “Павелецкая”, на месте бывшей кожевенной фабрики работает бизнес-центр “Дербеневский”. Список можно продолжить;

Деловой центр «ЛеФОРТ» (Товарищество шелковой мануфактуры в Москве / Московский Шелковый комбинат им. П. Щербакова), всего – 10 зданий общей площадью 50 тыс. в.кв., деловой квартал «Новоспасский двор» (Мануфактура Э. Цинделя / Московская ситцевая фабрика), девелопер «Промсвязьнедвижимость», класс В+, общее количество зданий 14, площадь – 100 тыс. м.кв., LOFT-квартал “Даниловская мануфактура” (Товарищество Даниловской мануфактуры, Фабрика имени М.В. Фрунзе, Варшавское шоссе, 9) и другие.

Характерно, что особенно ценят реанимированные здания бывших цехов крупные интернет-компании – например, офис Яndex разместился в цехах бывшей ткацкой фабрики Филиппова на улице Самокатной, а офис Rambler – на территории электротехнического завода “Динамо” у метро “Автозаводская”.

Помимо “Яндекса”, в офисных комплексах, расположенных в исторических промзонах, размещаются бэк- и фронт- офисы известных российских и зарубежных компаний; кадровое агентство «Анкор» («Фабрика Станиславского»), UPS, Kodak («Новоспасский двор»), Knight Frank («Красная Роза»), L’Oreal («Голутвинская слобода»). Ставки аренды в подобных центрах сопоставимы со стоимостью площадей в бизнес-комплексах, построенных с нуля.

Выше и ниже: Квартал “Голутвинская слобода”.

По поводу лофт-офисов есть небольшой спор; в результате редевелопмента на месте заводов и фабрик получаются бизнес-центры класса B+, хотя многие здания можно отнести к классу А. Но некоторые консультанты считают, что к высшей лиге относятся только новые здания. Хотя, например, во многих сулчаях от фабричных зданий остаются только стены (например, «Луч»).

Есть и свои сложности; общим бедствием конверсированных зданий можно считать грибок – им заражены практически все старые заводские стены. Кирпич, годами впитывавший ядовитые испарения производств, со временем начинает их отдавать. Да и кризис сделал своем дело; например, планы по созданию чуть ли не “золотого острова” вокруг площадей “Красного Октября” отложены на неопределенный срок.

Выше: Фабрика “Красный Октябрь”.

Следует также отметить, что пока нереализованными остаются масштабные планы по переоборудованию промышленных зон в мульти-функциональные, с гостиницами, жильем (реально воплощается в жизнь только проект жилого комплекса “Одиннадцать Станиславского”).

Парадоксально, но бывшие ранее обыденными промышленными объектами, эти здания оказываются идеально подходящими сегодня для нужд бизнеса: удачное расположение, большая площадь этажа и эффективные планировки. Каждый комплекс, расположенный в исторической промзоне, отличается разнообразием построек, поэтому арендаторы получают возможность выбора среди самых различных вариантов; можно получить собственный этаж, можно и целое здание (например, в «Ле-Форте» площадь зданий колеблется от 415 до 21 тыс.кв.м), а можно и маленький офис ( в “Новоспасском дворе” сдаются помещения от 200 м.кв.).

Особенно по душе они оказываются представителям творческого класса и новой буржуазной интеллигенции; всем известны проекты “Гараж” в помещении пусть не промышленного производства, но вполне индустриального назначения; центр современного искусства “Винзавод”  в помещениях Московского винного комбината (пивоваренный завод «Московская Бавария»/МосВинКомбинат, девелопер ООО «МВК-Эстейт», общая площадь 20 тыс.кв.м), центр дизайна ArtPlay на Яузе (бывший завод “Манометр”).

В случае аренды, в таких помещениях уместен стильный минимализм.

Часто офисы становятся мульти-функциональными; они идеальны для проведения различных творческих ивентов, выставок, собраний.

В глобальной работе с этими помещениями используются различные подходы: от лекого обновления (как в случае с “Винзаводом”) до полной реконструкции, включая коммуникации и инфраструктуру (как в случае с переоборудованием Золотоканительной фабрики Алексеевых).

Бизнес-центр “Фабрика Станиславского” – это очень круто.

Все стильно, качественно, красиво, и снаружи, и внутри.

Формальные показатели объекта:

• объект: бизнес-центр класса B+ «Фабрика Станиславского»
• расположение: ул. Станиславского, д. 21, г. Москва, Россия
• девелопер Horus Capital
• количество зданий – шесть, общая площадь – 42 тыс. м2.
• дополнительная инфраструктура: театр «Студия театрального искусства», ресторан, конференц-залы, кафетерий, банк
• этажность: переменная, от 2 до 6
• паркинг, количество машиномест: 170 (подземный), 180 (открытый и крытый наземный)
• отметка максимальной высоты, м: 23 920

Театр “Студия театрального искусства” – вообще интересная история. Здание было возведено на золотоканительной фабрике Алексеевых в 1904 году, и Станиславский ставил в этом театре спектакли с участием рабочих.

Адрес театра: улица Станиславского (бывшая Малая Коммунистическая), дом 21.

Помещение оформлено очень эстетично; тонкие переходы цвета от чистого белого к графитному черному в зрительном зале, через оттенки серого в фойе, антикварная мебель, собранная по предмету, медная проводка, поэтичная кирпичная кладка, чугунная плитка.

Выше: Театр “Студия театрального искусства”, чугунный пол.

Выше: Театр “Студия театрального искусства”, оформление стен.

Выше: Театр “Студия театрального искусства”, интерьер фойе.

Выше: Театр “Студия театрального искусства”, театральный зал.

Выше: Театр “Студия театрального искусства”, интерьер фойе.

Выше и ниже: Театр “Студия театрального искусства”, антикварная мебель, собранная и отреставрированная силами студии.

Выше и ниже: Театр “Студия театрального искусства”, двор.

Очень символично переименованы улицы; малая Коммунистическая – в Станиславского, большая Коммнунистическая – в Александра Солженицина; таким образом произошел и поворот от серийного производства к культурной практике-)

Итак, главные преимущества бывших промышленных помещений: просторные площади, большие объемы, высокие потолки…

…как, например, в этом пространстве – центре ко-воркинга, то есть, проще говоря, в офисе, рабочие места которого сдаются в аренду (200 долларов – оборудованное рабочее место, в месяц), …

…роскошная аутентичная фактура, уместность простого оформления в данном ландшафте, …

…и шикарные,  огромные окна…

7 октября в рамках Третьих Дней архитектуры состоялась экскурсия в коттеджный поселок Smartville Дмитровка. Дни архитектуры, организованные агентством P-Arch, приурочены к Всемирному дню архитектуры и проходят под девизом: «Энергия архитекторов против глобального кризиса» (Architect’s energy versus global crisis).

«Этот проект наиболее точно отвечает как заявленной теме Дней архитектуры, так и сегодняшней экономической ситуации. Посещение поселка и знакомство со сравнительно новой для России технологией было интересно как специалистам и профессионалам, так и «простым обывателям», для которых мы стараемся раскрыть самые разные аспекты современной архитектуры» – отметил организатор экскурсии Александр Змеул, директор агентства P-Arch.

Участники мероприятия посетили несколько типов быстровозводимых домов, построенных по немецкой каркасно-панельной технологии, и увидели их на разных этапах строительства – как подготовленные под чистовую отделку, в том виде, в котором они проходят с завода, так и полностью отделанные.  Здесь они смогли оценить европейский рационализм, воплощенный в архитектуре коттеджей в Smartville Дмитровка, узнали об особенностях производства этих так называемых pre-fabricated домов – домов высокой заводской готовности. В частности, гости узнали основное отличие немецкой технологии от широко известной канадской. Европейские технологии предполагают конвейерное заводское производство на специальном оборудовании, а не сборку непосредственно на стройплощадке, в результате конструктивные элементы дома приходят с завода с готовой наружной отделкой и внутренней обшивкой и за считанные дни устанавливаются на фундамент.

«Наш проект пришелся кстати, и стал своего рода ответом кризису, хотя концепция была сформирована задолго до его начала. Тем не менее, кризис внес свои коррективы и заставил нас еще более тщательно проанализировать европейский опыт создания рационального и комфортного жилья. Обобщенные нами идеи европейских архитекторов пришлись, как нельзя, кстати, и мы воплотили их в проектах, представленных в Smartville. Кроме того, в поисках недорогого, но качественного жилья, мы воспользовались не только европейскими архитектурными идеями, но и технологиями» – прокомментировала представитель девелопера проекта – компании MOZAIK Development – Лидия Шарохина.

Изюминкой мероприятия стало посещение музея каркасного домостроения, который открыл свои двери в одном из демонстрационных домов поселка.

Здесь представлены стенды по истории каркасного домостроения в мире, подробности о  технологии производстве каркасных домов и другие экспонаты. В частности, участники узнали, что каркасное домостроение возникло еще в 1-м веке нашей эры в Японии, а прототипом современных каркасных домов является средневековый немецкий фахверк.

Дни архитектуры в Москве

Дни архитектуры в Москве – уникальный фестиваль, организуемый агентством P-Arch («Пи-Арх»). Вторые Дни архитектуры проходят в Москве со 2 по 11 октября 2009 года. В рамках фестиваля проводятся автобусные и пешие экскурсии на новые объекты современной архитектуры вместе с архитекторами, девелоперами, критиками, посещение архитектурных мастерских, акции, направленные на выявление взаимодействия старой и новой архитектуры (тема спецпроекта Советская архитектура), а также программы для детей и молодёжи. Цель Дней архитектуры в Москве – привлечь внимание общественности, городских властей, профессиональных сообществ, туристов, а главное, всех, неравнодушных к жизни города, к достижениям, проблемам и истокам современной архитектуры.

В статье использованы материалы с сайта Третьих Дней архитектуры www.ArchiDays.ru

С 9 по 11 октября 2009 года в Москве в  четвертый раз проводится Фестиваль науки. Целью Фестиваля является знакомство москвичей и гостей нашего города с инновационными научными и проектными разработками студентов МАРХИ, которые были выполнены в 2008-2009 учебном году.

МАРХИ принимает участие в мероприятиях, проводимых на главной площадке Фестиваля – ЭКСПОЦЕНТРе на Красной Пресне. Посетители  стенда МАРХИ смогут увидеть выставку лучших дипломных работ 2008-2009 учебного года, выставку кафедры Дизайна архитектурной среды «Стул и дом», видеофильм «Наука, образование и экспериментальное проектирование в МАРХИ (часть 2)», будут проведены мастер-классы по обучению основам макетирования и архитектурной графики.

Кликите на программу, чтобы увеличить.

     11 октября, в воскресенье, на стенде МАРХИ в Экспоцентре c 10.00 до 14.00, все желающие смогут принять участие в конкурсе художественных работ на тему «Московская мозаика». Работы будут оценены в тот же день, а в 15.00 состоится награждение победителей ценными подарками и грамотами. Для участия в конкурсе рекомендована предварительная регистрация чрез сайт подготовительных курсов, там же опубликованы условия конкурса (Положение о конкурсе) и ответы на некоторые вопросы. Зарегистрированные участники имеют возможность получить консультации и рекомендации по выполнению задания.

     На  территории МАРХИ по адресу ул. Рождественка. 11, будут проведены выставки лучших студенческих работ, студенческая научная конференция и Межвузовская Олимпиада по живописи архитектурных факультетов г.Москвы.

     Все мероприятия, проводимые в рамках Фестиваля, являются открытыми и доступными для всех. Более подробная информация о программе Фестиваля размещена на сайте МАРХИ www.marhi.ru и на сайте подготовительных курсов МАРХИ www.study-marhi.ru.

13 октября у наших читателей есть возможность узнать о журнальных макетах. Для этого необходимо посетить лекцию в рамках проекта “Вижу”, Дмитрия Барбанеля.

Об авторе.

Дмитрий Барбанель – арт-директор и автор макета русской версии журнала Esquire. Ныне креативный директор журнала Interni. Принимал участие как дизайнер и консультант в создании таких изданий, как: Вокруг света, Harper’s Bazaar, Yachts, CEO, Robb Report, Smart Money, Ведомости, Генеральный директор, No comment, Fit For Fun!, Большой город, Афиша, Playboy, Mercury, FHM Collections, Vogue Provocation.

В конце этого года, через 6 лет после начала реконструкции, скульптура «Рабочий и колхозница» должна вернуться на прежнее место. На ВВЦ уже началось возведение для нее павильона-постамента высотой 34,5 метра (раньше монумент стоял на десятиметровой отметке) – аналога того, что был сооружен в 1937 году на Всемирной выставке в Париже, где статую впервые представили публике. Внутри постамента разместятся выставочные помещения, а под ними расположится многоярусная подземная автостоянка.

Подряд на все строительные работы принадлежит компании «Стратегия». Страховщиком проекта является Страховое Общество «Помощь» – один из лидеров в области страхования технических рисков. ОАО «Капитал Страхование» по договору перестрахования, заключенному с «Помощью», несет ответственность за строительно-монтажные риски в ходе завершения ремонтно-восстановительных и научно-реставрационных работ в отношении знаменитого памятника. Доля «Капитал Страхование» составляет 50% от страховых сумм, размер которых не разглашается.

«Памятники архитектуры и скульптуры в период реставрации и реконструкции в особой степени подвержены рискам утраты или повреждения. Причем причины их возникновения могут быть самыми разнообразными: например, пожар может стать следствием удара молнии, противоправных действий третьих лиц, ошибок при производстве работ, нарушения строительных норм и правил и т.д. Дополнительным риском, который взяли на себя СО «Помощь» и ОАО «Капитал Страхование» является возможность повреждения массивных деталей скульптуры при их транспортировке до места установки. Понятно, что когда речь идет о предметах искусства и исторических памятниках, ущерб при их тотальной гибели будет невосполнимым. Однако частичное повреждение вполне можно компенсировать с помощью страхования. Самым надежным и комплексным видом в этом случае является страхование строительно-монтажных рисков на базе покрытия «все риски», с набором необходимых расширений», – говорит заместитель начальника управления страхования технических рисков ОАО «Капитал Страхование» Антон Щербаченко.

Уникальная скульптура, названная в Большой советской энциклопедии «эталоном социалистического реализма», была изготовлена в 1935-1937 годах для советского павильона на Всемирной выставке в Париже, который и был открыт там 25 мая 1937 года. Она создана известным советским скульптором Верой Мухиной и архитектором Борисом Иофаном. Скульптурная группа из двух фигур, поднявших над головами серп и молот, изготовлена из нержавеющей хромоникелевой стали. Ее высота от подножия до вершины серпа – 24 м. Рост рабочего – 17,25 м, рост колхозницы – 10 м. Общий вес – 80 тонн.

В октябре 2003 года памятник демонтировали для реставрации. В этом году, когда конструктор из 42 крупных частей вновь соберут и перенесут на новый гигантский постамент, скульптору больших форм, обладателю пяти сталинских премий Вере Мухиной исполнилось бы 120 лет, а символ Страны советов отмечает свое 72-летие. Согласно приказу мэра Москвы Юрия Лужкова, открыть монумент планируется в декабре 2009 года.

Каждый день мы рассказываем вам о настоящем и будущем: новые здания, футуристичные объекты, головокружительные идеи. Сегодня мы хотим подкорректировать равновесие и добавить к временной ленте и прошедшее уже время. Предлагаем вашему вниманию серию фотографий о крупнейших городах России, датированных рубежом 19 и 20 веков.

Самым любознательным нашим читателям мы предлагаем загадку: узнайте и назовите в комментариях проиллюстрированные в статье здания!

В наше время пришла пора изменить всем известное высказывание  на “Вижу, значит существую!”

Тогда бы этой фразой можно было объяснить то, что  проект “Вижу!” собирает целые аудитории на лекции приглашённых мастеров и специалистов своего дела. 6 октября у наших читателей, живущих в Санкт – Петербурге,  есть шанс убедиться в этом самостоятельно.  Дмитрий Пёрышков будет читать лекции брендинге.

Родился 7 июля 1965 года. В 1987 г. закончил Московский Инженерно-строительный институт (архитектурный факультет). В 1990 г. – курсы художников книги. В 1989 г. был одним из организаторов дизайн-студии Solodesign. С 1993 Леонид Фейгин и Дмитрий Перышков – совладельцы и арт-директора Студии “Директ Дизайн”, признанной одной из 10 лучших российских дизайн-студий.
С 1998 года Леонид Фейгин и Дмитрий Перышков являются одними из инициаторов и создателей профессионального клуба “Портфелио”, а также издательства Index design&publishing, занимающегося выпуском уникальных книг по отечественному дизайну. Леонид Фейгин и Дмитрий Перышков – члены Союза Дизайнеров, клуба “Портфелио”, c 2000 года члены American Art Director’s Club.
Работы Леонида Фейгина и Дмитрия Перышкова получили много российских и международных наград. В их числе Epica, Golden Drum, Cardex, Communication Arts, ММФР, Академия графического дизайна, Московский международный и Киевский Фестиваль рекламы, American Art Directors Club, International Designers Network . Многие работы были неоднократно опубликованы в международных и отечественных изданиях:HOW (Канада), Graphis, Epica Book, Communication Arts (США), Creative Rreviu (Великобритания), Yes! (Россия) и др.

Сайт студии: http://www.directdesign.ru.

Основная тема фестиваля “Международные дни архитектуры” в Нижнем Новгороде, которые пройдет с 3 по 15 октября – “Город как образ жизни”. Мероприятие пройдет уже четвертый год подряд.

Нижегородцы увидят выставки, смогут внести свои предложения в программу проекта «Возможность острова», примут участие в соревнованиях по ориентированию по объектам новейшей архитектуры города, узнают об итогах первого архитектурного похода в Альпы, посетят специализированные экскурсии. В Доме архитектора пройдёт встреча с проектировщиками Buromoscow, с выпускником архитектурной школы в Лондоне Максимом Малеиным, начнётся работа Дискуссионного клуба.

В этом году гостем фестиваля станет Герман Кауфман – австрийский архитектор, один из главных в Европе специалистов по экологичным домам, строительству из дерева, лауреат национальных и международных конкурсов, профессор Мюнхенского Технического Университета, преподающий так же в вузах Лихтенштейна, Граца и Любляны.

Программа

Присылайте свои фотографии и впечатления о мероприятии!

Вышел в свет частично юбилейный номер журнала «Проектор». За два истекших года жизни появилось 8 выпусков. Читайте в свежем номере:

Галерея дизайна Бултхауп представила в Петербурге объекты группы Мемфис, а”Проектор” – большую статью об Этторе Соттсассе и его единомышленниках. Автор текста Александр Боровский, главный петербургский знаток современного искусства и руководитель отдела Новейших течений Государственного Русского музея.

В постоянных рубриках: текст Михаила Карасика по истории книги двадцатых-тридцатых годов ХХ века, который стал также главным героем раздела «Имя», авторская колонка Ольги и Александра Флоренских «Русский дизайн», посвященная культам (Вавилонская башня, Синагога, Языческое святилище, Храм Зороастрийцев-огнепоклонников, Антропософский храм, Реформатская церковь, Мечеть с минаретом, Православная церковь, Буддистская ступа, Костел, Синтоистская пагода, Античный храм и Зиккурат).

Юрий Гордон рассказывает о процессе создания шрифта «21 цент» в проекте «Буквы». Очень цельный и подробный текст автора был разбит на целую серию, начинается которая в свежем номере журнала.

В проекте «Предмет» – пять статей о самых разных проявлениях предметного дизайна. От артистических Кота и Крокодила, авторства петербургского дизайнера Боремира Бахарева (aka Боб) до ретроспекции о складном Аршине. Также в этом разделе продолжение антикризисной рубрики «Полезные советы». В этом номере советы для наших читательниц о том как же все-таки своими руками сделать свое платье нарядным. Напоминаем, что советы даются без изменений по текстам апологетического издания 1957 года.

В проекте номер 5, «Среда», Олег Векленко в тексте и Мария Быкова в фотографиях рассказывают о катастрофе на Чернобыльской АЭС.

Еще в номере – «Фотографирование», «Школа», «Книги». Приятного прочтения!

ГДЕ КУПИТЬ?
в Интернете: www.indexmarket.ru