Лофты, или новый тип элитной недвижимости.

Что же такое лофты? Всё просто. Это жилые помещения, расположенные в бывших индустриальных зданиях. Характерные приметы: большие площади, высокие потолки (до 10 м), отдельный вход, неотделанные стены, большие окна, открытые несущие конструкции и элементы инженерных коммуникаций: проводка, вентиляция, отопление.


Ярким примером подобного жилья являются «Кадашевские палаты» – лофт-апартаменты премиум-класса, которые впервые в Москве начали продаваться компанией KR Properties. История «Кадашевских палат» прослеживается с 1752 г. «Палаты» – одно из немногих зданий в Замоскворечье, которое уцелело во время пожара 1812 года. Впоследствии здание неоднократно перестраивалось: сначала «Палаты» были доходным домом, потом фабрикой. Свою уникальную форму в стиле модерн здание приобрело в 1905 г. благодаря известному архитектору Адольфу Эрихсону, автору ресторана «Прага».

Разрабатывали проект реновации «Кадашевских Палат» два английских архитектурных бюро: GHK Architects, известное своими проектами Высшего суда Великобритании, здания Адмиральской арки на Трафальгарской площади, Центра посетителей в Вестминстерском аббатстве и Кенсинтонгском дворце; и EPR Architects, занимавшееся реновацией Королевского автомобильного сообщества, Палаты Лордов.

25 апартаментов площадью от 110 до 250 кв. м. будут располагаться в «Кадашевских палатах». Само здание останется в своем первоначальном облике: двухэтажная постройка Г-образного плана с трехэтажным центральным входом. Старинная парадная лестница будет отреставрирована и восстановлена, появится просторный входной холл. Чердак будет переустроен в мансардный уровень, а внизу будет отреставрирован старинный цокольный этаж, который с течением времени ушел под землю. На цокольном этаже будут расположены английские террасы с персональным отдельным входом в апартаменты.

Оригинальность планировки апартаментов «Палат» заключается в архитектурном приеме «ножницы»: уровни лофт-апартаментов расположены не строго друг на другом, а со смещением. Например, второй этаж апартамента 8, расположен над первым этажом не 8-го, а 9-го апартамента, а второй этаж 9-го, соответственно, над 8-м апартаментом.

То же самое с 10-м и 11-м. Кроме того, 8-й и 10-й лофты – трехуровневые.

Такое решение позволяет, с одной стороны, сэкономить место, которое заняли бы лишние лестничные пролеты, с другой – создать апартаменты, выходящие на две стороны света. Еще одной отличительной особенностью здания станут восстановленные конструкции Монье – своды из армированного бетона, придуманные в 1877 г. изобретателем железобетона Джозефом Монье.

Уникальный проект английских архитекторов реализуется в сочетании со всеми атрибутами элитного комплекса: охраняемой и благоустроенной территорией, системами видеонаблюдения, консьерж-службой, многоуровневым подземным механизированным паркингом, системой «Умный дом».

Источник: www.arhinovosti.ru.





Комментариев нет

Оставить комментарий

Для отправки комментария Вы должны авторизоваться.
Войти на сайт